8 800 555 26 55
zavod.valdek@yandex.ru

бесплатный звонок

Заказать обратный звонок
Дома с завода по немецкой технологии

Дом в кредит

Компания VALDEK развивает партнерские отношения с крупнейшими банками России по вопросам кредитования клиентов под застройку загородного дома. Не секрет, что кредитные программы на дом – предмет особого разговора. Сегодня ипотечные программы на приобретение загородной недвижимости предлагает очень узкий круг банков. Это связано с высокой долей риска, на которую идут далеко не все финансисты.

На сегодняшний день мы можем предложить нашим клиентам интересные программы кредитования в крупнейших банках. Первоначальный расчет по условиям кредитования Вы можете получить у менеджера отдела продаж (г. Казань). Далее в заранее установленное время Вас встретит индивидуальный консультант заинтересовавшего Вас банка. Ниже Вы можете ознакомится с условиями банков- партнеров компании VALDEK по вопросам кредитования строительства дома.

Хотим обратить внимание на то, что материнский (семейный) капитал не может быть использован в качестве первоначального взноса, только в счет погашения полученного кредита.

Банк
Процентная ставка



Срок До 25 лет От 7 до 30 лет От 10 до 30 лет  От 6 мес. до 6 лет
Первоначаль- ный взнос От 15% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости Не требуется От 15% , в соответствии с особыми условиями «Молодая семья» с ребёнком (детьми) первоначальный взнос от 10%. В качестве первоначального взноса банк учитывает:
  • - жилищные сертификаты.
Не менее 10% от стоимости покупки или строительства объекта недвижимости.
Обеспечение
  • - залог земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома;
  • - поручительство не менее 1 физического лица/1 юридического лиц/залог иного ликвидного имущества;
  • - земельный участок (допустимо принимать в залог земли сельскохозяйственного назначения), строящихся/построенных на нем зданий (в том числе построенного Жилого дома), строений, сооружений, объектов незавершенного строительства (при наличии).
  • - дополнительно можно предоставить в залог (ипотека) квартиру в многоквартирном доме, принадлежащую на праве собственности членам семьи Заемщика.
  • - дополнительно можно предоставить поручительство физических лиц (не более 3 человек)
  • - залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения.
  • - на период до оформления в залог кредитуемого жилого дома необходимо предоставление иных форм обеспечения.
  • - в случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
В случае, если применимо.
  • - Залог;
  • - Поручительство.
В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
Ограничения по сумме Максимальная сумма кредита - 20 000 000 рублей (включительно), но не более 85% от стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости Минимальная сумма кредита – 170 т.р. Максимальная сумма кредита – до 200 % при наличии поручителей от оценочной стоимости закладываемой земли и квартиры (при наличии), при предоставлении в залог только земельного участка максимальная сумма кредита составляет 100 % от оценочной стоимости земли. Минимальная: 300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро). Максимальная: Не должна превышать меньшую из величин:
  • - 85% договорной стоимости строительства жилого дома;
  • - 85% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения.
  • - Min сумма: 200 000 рублей
  • - Max сумма: 3 000 000 рублей (без обеспечения)
  • - Max сумма: 7 000 000 рублей (с обеспечением)
Примечания
  • - отсутствие комиссий по кредиту
  • - возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
  • - досрочное погашение кредита без ограничений
  • - возможность подтверждения дохода по форме банка
Банк открывает кредитную линию с возможностью получения до 5 траншей в течение 3 лет (I транш при заключении сделки в размере 30 %, II транш спустя 2 месяца в размере 60 %, III транш – до 10%)
Возможность работы по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих в РФ (на территории Республики Татарстан).

  • - отсутствие комиссий по кредиту.
  • - специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
  • - индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
  • - отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
  • - льготные условия кредитования для молодых семей.
  • - индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки;
  • - отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков);
  • - отсутствие комиссий по кредиту;
  • - минимальные требования к документам;
Сертификаты