Дом в кредит
Компания VALDEK развивает партнерские отношения с крупнейшими банками России по вопросам кредитования клиентов под застройку загородного дома. Не секрет, что кредитные программы на дом – предмет особого разговора. Сегодня ипотечные программы на приобретение загородной недвижимости предлагает очень узкий круг банков. Это связано с высокой долей риска, на которую идут далеко не все финансисты.
На сегодняшний день мы можем предложить нашим клиентам интересные программы кредитования в крупнейших банках. Первоначальный расчет по условиям кредитования Вы можете получить у менеджера отдела продаж (г. Казань). Далее в заранее установленное время Вас встретит индивидуальный консультант заинтересовавшего Вас банка. Ниже Вы можете ознакомится с условиями банков- партнеров компании VALDEK по вопросам кредитования строительства дома.
Хотим обратить внимание на то, что материнский (семейный) капитал не может быть использован в качестве первоначального взноса, только в счет погашения полученного кредита.
Банк
|
|
|
|
|
Процентная ставка
|
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры - ставка 9,3%: под имеющийся дом - 12%.
|
Нецелевой кредит - 11,4%
|
Целевой кредит - 10,5%
|
|
Срок
|
До 25 лет
|
До 20 лет
|
От 1 года до 30 лет
|
От 6 мес. до 6 лет
|
Первоначаль- ный взнос
|
От 10% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости
|
От 10% от стоимости приобретения/ строительства объекта недвижимости
|
От 25% от стоимости приобретения/ строительства объекта недвижимости
|
Не менее 10% от стоимости покупки или строительства объекта недвижимости.
|
Обеспечение
|
- - целевой кредит под залог имеющейся квартиры или дома;
|
|
До момента оформления построенного жилого дома в залог участок, квартира или иная недвижимость.
|
В случае, если применимо.
- - Залог;
- - Поручительство.
В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
|
Ограничения по сумме
|
Максимальная сумма кредита - 20 000 000 рублей (включительно), но не более 85% от стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости
|
Минимальная сумма кредита – 170 т.р. Максимальная сумма кредита – до 200 % при наличии поручителей от оценочной стоимости закладываемой земли и квартиры (при наличии), при предоставлении в залог только земельного участка максимальная сумма кредита составляет 100 % от оценочной стоимости земли.
|
Минимальная: 300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро). Максимальная: Не должна превышать меньшую из величин:
- - 85% договорной стоимости строительства жилого дома;
- - 85% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения.
|
- - Min сумма: 200 000 рублей
- - Max сумма: 3 000 000 рублей (без обеспечения)
- - Max сумма: 7 000 000 рублей (с обеспечением)
|
Примечания
|
- - отсутствие комиссий по кредиту
- - для оформления кредита не требуется разрешение на строительство
- - возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
- - досрочное погашение кредита без ограничений
- - возможность подтверждения дохода по форме банка
|
Банк открывает кредитную линию с возможностью получения до 5 траншей в течение 3 лет (I транш при заключении сделки в размере 30 %, II транш спустя 2 месяца в размере 60 %, III транш – до 10%)
Возможность работы по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих в РФ (на территории Республики Татарстан).
|
Специальные условия для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ПАО "Сбербанк России".
|
- - индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки;
- - отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков);
- - отсутствие комиссий по кредиту;
- - минимальные требования к документам;
|
Сертификаты
|
|
|
|
|